Modernes, großes, vielseitiges Haus inkl. Garage * in Kordel

Butzweiler Str. 52
54306 Kordel

Dieses großzügige, massiv gebaute Haus wurde ca. 1976 errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Durch die zahlreichen Erneuerungen ergibt sich ein fiktives Baujahr von etwa 1997. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Kordel und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Es eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder auch als Haus mit Einliegerwohnung. Mit wenigen Anpassungen lässt sich die Immobilie zudem problemlos als 3-Familienhaus nutzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche. Darüber hinaus befindet sich hier ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, mit direktem Zugang zum Badezimmer.

Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio-Zimmer sowie ein kompaktes Badezimmer, wodurch zusätzlicher Wohnraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mehrere Kellerräume mit reichlich Abstell- und Stauraum. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und ein Badezimmer sowie Gäste-WC.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.