Koblenz-Altstadt /zentrale 2 Zi. Wohnung/ mit begrünten Innenhof KN 1.100€

56068 Koblenz, Schanzenpforte 6

Kaltmiete
1.100,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7516545
Anbieter-Objekt-Nr.
473507
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
141 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Zentral, alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Busbahnhof „Forum“, der DB-Bahnhof „Stadtmitte“, ÄrzteInnen, Geschäfte, Schulen, Naherholungsgebiet in den Rheinanlagen & an der Mosel, das deutsche Eck, die Seilbahn, Schiffsanlieger und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schanzenpforte 6
56068 Koblenz

Objektbeschreibung

Zentrale, ruhige 2 Zi-Wohng., fußläufig von allen Dingen des täglichen Lebens entfernt: ÖPV Busbahnhof (2 Gehminuten, drei Parkhäuser in unmittelbarer (fußläufiger) Nähe, öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus, Bahnhof (6 Gehminuten), Bürgeramt (2 Gehminuten), Forum (2 GM), Theater (2 GM), Lebensmittelgeschäft, Rhein & Mosel, dt. Eck in nur 5 Gehminuten erreichbar usw.

Aufteilung der Wohnung:
2 Zimmer plus 1 Küche mit Küchenblock und Duschkabine, 1 WC mit Waschbecken, 1 weiterer Duschraum (gefliest).

Es ist eine 2er WG (jedes Zimmer warm €650) möglich oder die Alleinnutzung (warm €1300).

Bei Interesse mit Angaben zur Person und Telefonnummer gerne melden.

Bei weiteren Interesse:
Mieterselbstauskunft, Schufa, Arbeitsvertrag, Lohnabrechnungen (letzten 6 Monate) und den Personalausweis zusenden.

KEINE JOBCENTER-Anfragen. Danke 🌼

Ausstattung

Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind durch den Wohnungsflur erreichbar. Es gibt 2 Zimmer plus 1 Küche und ein WC mit Waschbecken.

KOMPLETT KOSTEN WARM €1.300

Vor einer Besichtigung bitte Ihre Angaben zur Person und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme senden.

Nach ihren Angaben rufe ich Sie Zwecks Terminabsprache an.

🌼

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution €3000.

Öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus.

ÖPV. nur 2 fußläufige Minuten entfernt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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