Charmante Altbauwohnung mit großzügigem Raumgefühl in begehrter Koblenzer Lage

Die Wohnung befindet sich in der Johannes-Müller-Straße in der beliebten südlichen Vorstadt von Koblenz – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.
Der Koblenzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen für Berufspendler sowie den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch das Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein/Kemperhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Koblenzer Innenstadt sowie das Rhein- und Moselufer sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonders beliebt ist die südliche Vorstadt aufgrund ihrer schönen Altbaustruktur, der urbanen Atmosphäre und der hervorragenden Verbindung aus zentralem Wohnen und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Johannes-Müller-Straße 9
56068 Koblenz

Diese großzügige und charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage der Koblenzer Südstadt. Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer und überzeugt insbesondere durch ihren klassischen Altbaucharme, große Fensterflächen sowie ein angenehmes und helles Wohngefühl.
Die Wohnung wurde vor der letzten Vermietung umfassend optisch aufgefrischt. Ein moderner Bodenbelag sowie frisch gestrichene Wände sorgen für ein gepflegtes und einladendes Gesamtbild. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und bereits im Mietangebot enthalten.
Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder auch eine Wohngemeinschaft. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine zuverlässige Beheizung über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit urbanem Wohnen in attraktiver Innenstadtlage und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche und Bad. Sie befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch große Fenster, helle Räume und den klassischen Charme einer gepflegten Stadtwohnung. Vor der letzten Vermietung wurde die Wohnung optisch aufgefrischt: Es wurde ein neuer Bodenbelag verlegt und die Wände wurden frisch gestrichen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Die Vermietung erfolgt zeitlich befristet mit einer vorgesehenen Mietdauer von zwei Jahren. Weitere Details hierzu werden im Rahmen der Besichtigung transparent erläutert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Horch Immobilien
Zum Helmestal 5
56112 Lahnstein

GEWERBEERLAUBNIS NACH § 34C ABS 1 NR.1 UND NR. 4 GEWO ERTEILT DURCH DIE STADTVERWALTUNG LAHNSTEIN


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