2 Zimmer, Küche, Bad für Single oder Paar Ko.-Pfaffendorf

Der Koblenzer Stadtteil Pfaffendorf bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar.
Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt – ob mit Auto, Fahrrad oder ÖPNV. Sehr gute Verkehrsanbindung an B9, B327, A61, A48 und A3 sowie schnelle Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs Montabaur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sebastianistr. 6
56076 Koblenz

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Koblenz-Pfaffendorf
Ruhige Wohnung im Grünen – ideal für eine Person oder ein Paar
Miete
•Kaltmiete: 650 €
•Nebenkosten: 75 €
•Gas, Strom und Wasser werden extra bezahlt
Wohnungsdaten
•Wohnfläche: ca. 61 m²
•2 Zimmer
•Souterrainwohnung
•Frei ab Juli 2026
•Keine Maklerprovision
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur drei Parteien in einer ruhigen Wohngegend von Koblenz-Pfaffendorf.
Sie bietet eine praktische Raumaufteilung und einen schönen Blick ins Grüne. Wer ruhig wohnen möchte und ein langfristiges Zuhause sucht, ist hier genau richtig.
Die Koblenzer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Ausstattung
•Helles Wohnzimmer mit Laminatboden
•Schlafzimmer, erreichbar über das Wohnzimmer
•Große Küche mit Ausgang zum Sitzplatz im Freien
•Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
•Fliesenboden in Bad, Küche, Flur und Kellerraum
•Sitzgelegenheit im Außenbereich
•Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden
•Gemeinsamer Trockenraum im Haus
Weitere Informationen
•Eigene Gasheizung (separate Abrechnung)
•Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet
•Ruhiges Haus mit nur drei Wohnungen
•Nichtraucher werden bevorzugt
•Haustiere sind leider nicht erlaubt
Für wen ist die Wohnung geeignet?
Die Wohnung eignet sich besonders für:
•Eine Einzelperson
•Ein Paar
•Berufstätige mit regelmäßigem Einkommen
•Menschen, die langfristig mieten möchten
Die Wohnung ist nicht geeignet für:
•Wohngemeinschaften (WGs)
•Familien oder größere Haushalte
•Personen mit Haustieren
Besichtigung und Anfrage
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
•Wie viele Personen einziehen möchten
•Ihre berufliche Situation
•Ihr ungefähres Einkommen
•Gewünschter Einzugstermin
Besichtigungstermine werden nach Prüfung der Anfragen vergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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