Koblenz Dachgeschoss Wohnung

Es gibt mehrere Einkaufsläden wie z.b. Rewe die mit Auto oder Fahrrad in 7min zu erreichen sind. Eine Tankstelle, Sparkasse und Restaurants finden sich alle Fußläufig in 2/3 Minuten um die Wohnungen.

Eine schnelle Anbindung an die Umgehung ist vorhanden. Ein Bauhaus/ Globus/ Mediamarkt sind mit dem Auto in 10 Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung und das Haus wurden 2025 komplett Saniert, inklusive Badezimmer und Heizung.

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern einem schönen Bad mit Dusche, WC und einer Küchenzeile.

Im Bad sind Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner.

Für das Jahr 2026 ist die Nachrüstung eines Klimagerätes vorgesehen.

Parkmöglichkeiten gibt es direkt am Haus oder auf einer Parkfläche neben der Wohnung.

Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung hat komplett Vinyl Paket mit 6 neuen Velux Dachfenstern. Einer neu gefliesten Dusche.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Nachbarn sind sehr freundlich und es ist insgesamt ein ordentliches und entspanntes Mehrparteienhaus.

Wasser und Gas sind in der Miete enthalten. Strom und Internet müssen separat angemeldet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.