3 ZW in perfekter Lage und Aufteilung

56068 Koblenz, Hohenzollernstraße 46

Kaltmiete
815,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Marie-Christin Heyer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
815,00 € / Monat
Nebenkosten
145,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7351875
Anbieter-Objekt-Nr.
290557
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage direkt in der Nähe des Bahnhofs von Koblenz. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Lage bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit und macht die Wohnung zu einem idealen Ort, um das städtische Leben in Koblenz in vollen Zügen zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohenzollernstraße 46
56068 Koblenz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblenz!

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort und zentraler Lage. Ihr gelingt trotz ihrer kompakten Größe von knapp 60m² eine ausgezeichnete Raumaufteilung und maximale Nutzung des vorhandenen Platzes. Außerdem befindet sie sich in einem gepflegten Wohnkomplex im Herzen von Koblenz und hat eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Trotz der begrenzten Quadratmeterzahl bietet diese Wohnung dank ihrer intelligenten Raumaufteilung und des durchdachten Designs ein komfortables und praktisches Wohnambiente, das all Ihren Anforderungen gerecht wird. Stellen Sie sich kurz vor und erzählen mir warum Sie gerne einziehen möchten, dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und Sie überzeugen sich selbst von diesem charmanten Zuhause!
Gerne können Sie die Selbstauskunft ausfüllen und mir zukommen lassen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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