+++ 3 ZKB Wohnung 125qm in südl. Vorstadt mit 21 m² Südterrasse von privat

56068 Koblenz

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
125,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Pooth


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.600,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1928
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7319505
Anbieter-Objekt-Nr.
134825
Personenaufzug
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Koblenz-Süd. Nicht nur die Rheinanlagen, sondern auch die Nähe zur Innenstadt und den HBF (2 Min. zu den Rheinanlagen und 5 Min. zum Bahnhof), machen diesen Stadtteil so beliebt. Alle erforderlichen Einrichtungen und Besorgungen sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten 10 Familien Haus mit überwiegend Eigentümern. Die helle, ruhige großzügig geschnittene 3 ZKB Wohnung ist im 1 OG. Die Wohnung verfügt über ca. 21 m² überdachte sonnige Terrasse zur Südseite. Das Anwesen wurde vollständig saniert und hervorragend gepflegt.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Schickes Bad mit Badewanne inkl. Duschabtrennung
Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel
WC und Bidet
Gäste - WC
Parkett/Laminat Böden
Hohe Decken
Holzfenster mit Doppelverglasung
Aufzug
Abstellraum und Keller
Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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