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Das Objekt liegt in der südlichen Vorstadt von Koblenz.

Der Eingang der Einheit erfolgt von einem Durchfahrt aus von dem großzügigen Innenhof aus.

Die Nachbarbebauung ist durch einige weitere schöne historische und zum Teil denkmalgeschützte Objekt geprägt.

Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß, mit dem Rad oder Bus in wenigen Minuten. Im Stadtteil selbst gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Kneipen. Die in vielen Teilen erhaltene ursprüngliche Bebauung und Stadtplanung prägen dabei diesen sehr beliebten Stadtteil.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese wunderschöne umfangreich und stilvoll sanierte Altbauwohnung mit ca. 100 qm Wohnflächen und 4 Zimmern steht zum Verkauf. Sie können, falls gewünscht, zusätzlich eine Einzelgarage und/oder einen Außenstellplatz direkt bei der Immobilie erwerben.

Die im 2. OG liegende Wohneinheit wird über eine neue eingebaute Wohnungseingangstüre betreten. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Diese wurden im Zuge der Sanierung mit wunderschön mit neuen Innentüren in Kassettenoptik, Malervlies an allen Wänden, neuem Boden (Vinylboden Holzoptik) und Fliesen in den Sanitärräumen gestaltet. Auch die Elektrik wurde in dieser Einheit komplett erneuert.

Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das schöne frisch sanierte Bad mit Dusche liegt im Eingangsbereich. Vier wunderschöne helle Räume, 3 davon gleichwertig und ideal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer nutzbar sowie ein größeres Wohnzimmer mit wunderschönem stilvollen Erker bilden diese Wohnung.

Im Keller befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig und umfangreich saniert u.a.
- Komplettsanierung Bad
- Malervlies
- Waschtischunterschränke
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- neuer Fußboden (Vinylboden in Holzoptik)
- neue Wohnungseingangstür
- neue Innentüren in Kasettenoptik
- Fußleisten Berliner Profil

Das Dach wurde im Jahr 2007 umfangreich für 327.000 Euro saniert und neu eingedeckt.