Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Hanggrundstück in Koblenz-Niederberg
56077 Koblenz
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Ansprechpartner
Manuela Galeazzi
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Koblenz-Niederberg ist ein Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur, guter Anbindung und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt von Koblenz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 befindet sich in Koblenz-Niederberg und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und einem ca. 718 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist somit ideal für Handwerker, Investoren oder kreative Köpfe, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen. Die Substanz ist solide, jedoch sind umfassende Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um das Gebäude wieder auf den heutigen Wohnstandard zu bringen.
Die Immobilie liegt an einer befahrenen Straße. Das Grundstück liegt in Hanglage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Schaffung von Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch entsprechende bauliche Anpassungen.
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Manuela Galeazzi
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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