Voll-Eigentum statt Eigentumswohnung in einer WEG: Charmantes Haus im Ortskern
56077 Koblenz
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Ansprechpartner
Richard Humberg
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus wurde als Familienheim erbaut und stets familiär genutzt, dies erklärt den sehr gepflegten Zustand.
Entstanden ist hier ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 vollen Wohngeschossen.
Sie erreichen die Immobilie über einen kompakten Aufgang.
Im Erdgeschoss empfängt Sie das Treppenhaus, nebst geräumigem Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essecke, sowie angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer beherbergt. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet.
Die Dachspitze ist vollflächig gedämmt, diese erreichen Sie über eine Zugleiter.
Auf dem massiven Dachboden finden Sie ausreichend Platz zum Lagern und einen zusätzliche ausgebauten Dachbodenraum, welcher mit Heizung, Strom und Tageslicht ausgestattet ist. Dieser wurde in der Vergangenheit als Gästezimmer genutzt und bietet sich gleichermaßen als Büro oder Homeoffice an.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Im gepflegten Keller finden Sie die Ölzentralheizung von 1998, sowie ausreichend Funktionsfläche für Waschmaschine, Trockner und Gartengeräte. Ebenso sind die Hausanschlüsse hier verbaut.
Das Objekt ist derzeit funktional ausgestattet. Einige Gewerke, sowie die Elektroausstattung sind noch aus dem Baujahr. Als Erwerber sollten Sie neben Renovierungen auch technische Modernisierungen einplanen.
Haben wir hier ein Haus nach Ihrem Geschmack? Dann rufen Sie uns gerne an.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Richard Humberg
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
Alle Angaben ohne Gewähr.