Der perfekte Standort für Ihr Gewerbe!
56072 Koblenz
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Ansprechpartner
Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das Angebot befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage im Koblenzer Industriegebiet an der A61. Zahlreiche namhafte Firmen, wie Canyon, Dachser, Lidl, Amazon, Rheinzeitung, um nur einige zu nennen, haben hier Ihren Sitz.
Profitieren auch Sie mit Ihrem Unternehmen von diesem Standort!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Die ca. 2001 in massiver Bauweise erbaute Büroimmobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Innenbereich sind teilweise Trockenbauwände verbaut, so dass die Raumaufteilung flexibel zu gestalten ist.
Aktuell verteilen sich die ca. 644 m² Nutzfläche auf einen repräsentativen Empfangsbereich, einen ebenso repräsentativen Besprechungsbereich sowie zahlreiche Büros, Werkstätten, WCs, Duschen, Technikräumen sowie einer Garage mit Rampenandienung.
Falls Sie mehr Platzbedarf haben, ist ein Teil des Gebäudes für eine Aufstockung vorgesehen und weitere Teile des 3.750 m² großen Grundstücks wären u. U. bebaubar.
Ansonsten ist das Gebäude wie folgt ausgestattet:
Massive Bauweise (innen tlw. Trockenbau), Flachdach mit Bitumeneindeckung (aufstockbar) sowie flach geneigtes Satteldach mit einer Eindeckung aus Trapezblech, isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, komplette Netzwerkverkabelung, Regenwasserzisterne, u. v. m.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen bzw. organisieren einen Besichtigungstermin für Sie.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Frank Müller
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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