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+++ Toplage - Mit Baugenehmigung und Denkmalschutz +++

56068 Koblenz, Casinostr. 21-23

Kaufpreis
2.100.000 €
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

Kontaktdaten

Anbieter

Logo abc Specht GmbH & Co. KG

abc Specht GmbH & Co. KG

Ansprechpartner

Maximilian Specht
Wilhelm-Mangels-Straße 22
65183 Montbaur

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.100.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
vermietbare Fläche
1.280,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8184935
Anbieter-Objekt-Nr.
KOB-13
mit Keller

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 13,5 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,2 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,6 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 0,8 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,2 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,1 km

Objektadresse

Casinostr. 21-23
56068 Koblenz

Objektbeschreibung

Die ehemalige Tanzschule Volkert ist für viele Koblenzer mit Erinnerungen an die ersten Tanzschritte verbunden. Direkt neben dem Forum Mittelrhein liegt das Objekt in der Innenstadt am ehemaligen Zentralplatz.

Das 5-stöckige Haus unterteilt sich in einen Gewerbeteil, die ehemalige Tanzschule, sowie 8 geplante Wohnungen in den Obergeschossen.
Die Gewerbeeinheit beinhaltet den Empfangsraum und den denkmalgeschützten Tanzsaal mit ca. 550 m² im Erdgeschoss und der Bar und weiteren Räumen mit 237 m² im Untergeschoss.
Die geplanten und genehmigten Wohnungen sollen in den 4 Obergeschossen entstehen. Je Stockwerk sind 2 Wohneinheiten geplant. Die Wohnungsgrößen gehen von 60 m² bis 120 m², insgesamt 630 m³ Wohnfläche.

Die Fassade, die Decke und der Fußboden des Tanzsaals, sowie eine Wand im 1. OG stehen unter Denkmalschutz.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Anbieter dieses Objekts

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abc Specht GmbH & Co. KG

Maximilian Specht
Wilhelm-Mangels-Straße 22
65183 Montbaur

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Alle Angaben ohne Gewähr.