Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Niederfischbach

57572 Niederfischbach

Kaufpreis
115.000 €
Wohnfläche (ca.)
126,23 m²
Zimmer
5
Grundstück
634,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
634,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8562011
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005706
voll möbliert
Garage
Teppichboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-03-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
359,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses vermutlich um 1958 erbaute Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage in Niederfischbach.
Mit seiner soliden Bausubstanz und dem durchdachten, familienfreundlichem Grundriss bietet dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in beiden Wohnetagen viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung.
Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, eine separate Garage bietet weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten.
Das großzügige Grundstück ist überwiegend hanglagig und grenzt an direkte Waldrandlage, perfekt
für Spaziergänge und gemeinsame Familienausflüge.

Dieses Angebot ist perfekt für fleißige Handwerker, die Entrümpelung, Sanierung und Ausbau nicht scheuen.

Aufteilung :
EG:: Diele, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
OG: Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Anbieter dieses Objekts

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Andrea Mueller
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