Modernes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kehrig. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1990, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1093m² in der begehrten Gemeinde Kehrig. Die Wohnfläche von ca. 284m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit, das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen, wobei zwei abschließbare Wohneinheiten problemlos realisierbar sind.

Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, einen Doppelcarport und ausreichend Außenstellplätze. Der großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden dazu ein, die Natur zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Das Erdgeschoss (ca. 146,77m²) beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, bestehend aus einer modernen Küche, einem einladenden Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einer einladenden Diele.

Im Untergeschoss (ca. 137,5m²) befindet sich eine weitere Küche, ein großes Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine Diele. Ein Kaminofen im Flur sorgt hier für zusätzliche Gemütlichkeit.

Diese Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sehr gepflegt. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hochmoderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die dreifachverglasten Kunststofffenster von 2022 gewährleisten eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Ruhe.

Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, installiert 2020, trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern unterstützt auch eine umweltfreundliche Lebensweise. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.

Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de