Erstbezug nach Sanierung – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Katzwinkel (Sieg), Auf dem Haidchen 5, in einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften wie Wissen oder Betzdorf schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet viel Natur mit Feldern und Wäldern – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B62, B256 und die Bahnhöfe in Wissen und Betzdorf gegeben. Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen nach Siegen, Köln und Bonn.

Katzwinkel verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Auf dem Haidchen 5
57581 Katzwinkel

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage. Sie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einem ansprechenden Umfeld suchen.

Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige XXL-Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus über eine praktische Schiebetür.

Das modernisierte Badezimmer ist mit Badmöbeln ausgestattet und bietet eine bodengleiche Dusche sowie geschmackvolle Fliesen, die für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und vollständig ausgestattet. Sie verfügt über einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Herd mit Ceranfeld sowie eine praktische Dunstabzugshaube – perfekt für alle, die gerne kochen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Elektrische Rollläden im Wohnzimmer bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.

Zur Wohnung gehört ein allgemeiner Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus.

Eine professionelle Hausverwaltung steht Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung und kümmert sich um alle Anliegen rund um die Wohnanlage. So können Sie sorgenfrei wohnen und sich auf das Wesentliche konzentrieren.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein frisch saniertes Zuhause mit viel Platz im Freien und einem verlässlichen Service suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
-Frisch sanierte
-Großzügige XXL-Terrasse mit Zugang über eine praktische Schiebetür
-Helle und freundliche Räume
-Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, geschmackvollen Fliesen und Badmöbeln
-Separates Gäste-WC
-Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube
-Gasheizung
-Rollläden
-Allgemeiner Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Außenstellplatz direkt vor dem Haus
-Professionelle Hausverwaltung als Ansprechpartner für alle Anliegen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Ausfüllung einer Mieterselbstauskunft terminiert.

Wir möchten darauf hinweisen, dass trotz sorgfältiger Überprüfung und größter Genauigkeit bei der Erstellung dieser Beschreibung, Tippfehler oder irrtümliche Informationen nicht ausgeschlossen werden können.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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