+ Freistehendes Einfamilienhaus mit Balkon +

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie Balkon, welches im Jahr 2008 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, ein Bad/WC, einen Technikraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad und vier Zimmer.

Beheizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 bereitgestellt (Erdtank Westfalen AG). Die Wohnräume sind größtenteils nach Süden ausgerichtet, was eine gute Besonnung und Belichtung gewährleistet. Der bauliche Zustand ist gut und gepflegt, mit üblicher Abnutzung. Es gibt keine sichtbaren Anzeichen für Renovierungs- oder Instandhaltungsbedarf im Innenbereich. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Die Außenanlage zeigt jedoch deutliche Anzeichen von Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf und die Grünflächen für Wohnen mit Kindern sind unterdurchschnittlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 234.340,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.038,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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