Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Ortskernlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Kallstadt an der Deutschen Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an. Kallstadt ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Kallstadt liegt in 156 m Höhe direkt an der Deutschen Weinstraße und lehnt sich an den Abhang der Vorhöhen des Haardtgebirges.
Der Edelweinort zählt zu den bekanntesten Weinorten der Pfalz. Hier wachsen auf 270 Hektar Rebfläche hervorragende Weine, die von eigenvermarktenden Weingütern und einer Winzergenossenschaft gepflegt werden.
Kallstadt hat ca. 1200 Einwohner. Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Ortskernlage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Grundsubstanz ist aus dem Jahr 1526, erweitert und umgebaut wurde die Immobilie 1979.

Die vorhandene Wohnfläche von 179 m² verteilt sich wie folgt:
Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Garderobe, Flur, Diele und Dachterrasse
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Abstellkammer (mit Küchenanschlüssen) und Diele

Im Erdgeschoss befindet sich der Heizraum und die Hofeinfahrt.

Zum Angebotsumfang gehören 2 große Kellerräume (20 m² und 23 m²) sowie ein Nebengebäude, als Werkstatt, Waschküche mit Duschbad genutzt, mit einer Nutzfläche von 25 m².

Ein Innenhof mit Unterstand sowie die Hofeinfahrt bietet Platz für mindestens 3 Fahrzeuge.

Die Immobilie steht für Renovierungsmaßnahmen sofort zu Verfügung.

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Immobilien-Zentrum Grünstadt
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Andreas Kabs Tel. 06322/937-40210
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