Mehr als nur Miete: Seniorengerechtes Wohnen mit Gemeinschaft & Betreuung

Die Wohnanlage „Ahrleben“ befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage auf den Höhen des Ahrtals in Kalenborn. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer gepflegten Dorfgemeinschaft – ideal für Menschen, die ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld schätzen.

Kalenborn gehört zur Verbandsgemeinde Altenahr und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Orten der Region.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Gut ausgebaute Spazier- und Wanderwege, die Nähe zum Ahrtal sowie die reizvolle Landschaft der Eifel laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen, familiären Atmosphäre innerhalb der Gemeinde.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses moderne Appartement mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich in der Wohnanlage „Ahrleben“ in Kalenborn – einer liebevoll gestalteten Wohngemeinschaft mit insgesamt 12 barrierearmen Apartments. Das Wohnkonzept verbindet selbstständiges Wohnen mit der Sicherheit und Unterstützung eines betreuten Wohnumfeldes. Ein externer Pflege- und Betreuungsdienst kann bei Bedarf jederzeit in Anspruch genommen werden.

Alleine sein, wenn man Ruhe möchte – Gemeinschaft erleben, wenn einem danach ist:
Die Bewohner entscheiden selbst, ob sie sich in ihr eigenes Appartement zurückziehen oder am gemeinschaftlichen Leben teilnehmen möchten. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten, einer großen Gemeinschaftsküche sowie die schön angelegte Außenanlage schaffen eine angenehme und herzliche Atmosphäre.

Der helle Wohn- und Schlafbereich des Appartements ist modern geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Das barrierearme Duschbad ermöglicht komfortables Wohnen im Alltag. Ein praktischer Einbauschrank mit integriertem Tresor steht ebenfalls zur Verfügung.

Je nach Lage verfügt das Appartement über eine Terrasse im Erdgeschoss oder einen Balkon im Obergeschoss – ideal, um die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen.

Neben der monatlichen Warmmiete in Höhe von 1.150,– € wird zusätzlich eine Betreuungspauschale berechnet. Diese umfasst unter anderem:

- 24-Stunden-Betreuung durch einen externen Pflegedienst
- Zubereitung der Mahlzeiten
- Organisation gemeinsamer Aktivitäten
- Reinigung des Appartements
- Waschen der persönlichen Wäsche

Highlights auf einen Blick:

- Selbstbestimmtes Wohnen mit unterstützendem Service
24-Stunden-Betreuung für ein sicheres Wohngefühl
- Moderne, gepflegte Wohnanlage mit familiärer Atmosphäre
- Gemeinschaftsküche und gemütliche Aufenthaltsbereiche
- Schön angelegte Außenflächen zum Verweilen
- Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
- Rückzugsmöglichkeit und Gemeinschaft flexibel kombinierbar

6 Wohnungen sind bereits vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten.
Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin.

- große, voll ausgestattete Küche
- Fernsehraum
- Gemeinschaftsraum
- Ruhezone/Leseecke
- Terrasse oder Balkon
- Gartennutzung
- Wasch-und Trockenraum
- Der Pflegedienst kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Mietangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.