Frisch Modernisierte 3-Zi.-Whg (67m²) mit neuer EBK, ruhig & grün, stadtnah

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kaiserslautern im Bereich Am Zimmermannskreuz 5 (67657 Kaiserslautern). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnstruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft aus und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Das Gebäude ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben, die den Bewohnern als Rückzugsort zum Verweilen und Wohlfühlen dient. Die grüne und aufgelockerte Umgebung mit viel Freiraum lädt zum Spazieren, Erholen und Entspannen ein und vermittelt ein naturnahes Wohngefühl.
Trotz der ruhigen und idyllischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Kaiserslautern in kurzer Zeit. Somit genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Innenstadt mit all ihren Vorteilen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders für kleine Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl das Zentrum als auch umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Straßen sowie an die Autobahn, wodurch auch Pendler profitieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Zimmermannskreuz 5
67657 Kaiserslautern

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und wird als Erstbezug nach umfangreicher Renovierung angeboten. Sie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld garantiert.
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sehr guten Zustand und überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die neu installierte, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Helle und freundliche Räume sowie ein durchdachter, funktionaler Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der ideale Schnitt eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Das dritte Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder auch als begehbarer Kleiderschrank mit integrierter Garderobe.

Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
- Moderne und geschmackvolle Ausstattung
- Neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Helle und freundliche Wohnräume
- Funktionaler und gut durchdachter Grundriss
- Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien
- Gepflegte Grünanlage im direkten Wohnumfeld

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die rund um das Gebäude angelegte Grünanlage steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier lässt sich der Alltag in ruhiger Atmosphäre genießen.
Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und gepflegtem Umfeld, trotz idealer Stadtnähe – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Bitte um Kenntnisnahme: Strom und Gas sind von der Mietpartei selbst an den Versorger zu bezahlen und somit nicht in den oben genannten Betriebskosten berücksichtigt.

Es besteht die Option, eine Einbauküche selbst mitzubringen oder einbauen zu lassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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