Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Die Wohnung liegt zwischen Stadtmitte und Universitätsgebiet, unweit des Hauptbahnhofs. Der beliebte Stadtpark ist in fünf Gehminuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig; eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt – ideal für Eigennutzer, Paare und als Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Logenstrasse 48
67655 Kaiserslautern

Die helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 63 m²) liegt im 1. Obergeschoss der 2022 fertiggestellten „Stadtvilla
Paris“, einem hochwertigen Neubau mit nur 14 Einheiten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet
auf rund 30 m² viel Raum zum Leben; bodentiefe, uneinsehbare Fenster nach Süden lassen sich als
französische Balkone öffnen und sorgen für viel Tageslicht. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 18 m²) bietet
Platz für einen Ankleidebereich. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Walk-in-Dusche mit
Glasabtrennung und hochwertigen Sanitärobjekten der Schweizer Marke „Laufen“ ausgestattet. Ein
praktischer Abstellraum (ca. 6 m²) mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung sowie ein
Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab. Die Wohnung ist barrierefrei über
einen Personenaufzug erreichbar.

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Fußbodenheizung über Fernwärme der Stadtwerke Kaiserslautern,
Eiche-Vollholzparkett in den Wohnräumen, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad, Küche und Abstellraum, Moderne Einbauküche mit Markengeräten, bodentiefe, dreifach isolierverglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz (Schallschutzklasse 5), Elektrische Aluminium-Rollläden, Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung und Edelstahlrinne, Sanitärobjekte von „Laufen“, LED-Deckenspots in Bad, Flur und Küche · Innentüren mit Überhöhe (210 cm), Personenaufzug, barrierefreier Zugang, ebenerdiger Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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