Ruhige Doppelhaushälfte mit idyllischen Garten in Anliegerstrasse provisionsfrei

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Kaiserslautern. Die Straße und Umgebung zeichnet sich durch eine moderne und gepflegte Architektur aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Medic-Park, John Deere und andere Firmen sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für längere Reisen ist der Kaiserslautern Hauptbahnhof in etwa 3,5 Kilometern erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, z.B. ein Fitnessstudio und das Monte Mare die fußläufig erreichbar sind. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebensstile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie betreten durch den Eingangsbereich den Flur und werden von dem überaus großzügigen Wohn- und Essbereich begeistert sein der mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine abgetrennte Küche. Für Ihre Gäste befindet sich zudem ein Gäste WC im Eingangsbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr große, helle Schlafzimmer. Beide mit Balkon und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoß finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.

Alle Wohnräume haben Parkettboden, die Badezimmer sind gefliest.

Der Keller ist komplett gefliest, jeder Raum mit Heizung ausgestattet, die Wände sind mit Spritzputz versehen. Der große Kellerraum (ca. 20qm) ist optimal für eine Büro, großes Spielzimmer, Hobbyraum oder Gym geeignet und hat ein großes zweiflügliges Fenster (Tageslicht) zum Garten hin. Des weiteren finden sie einen Vorratsraum mit Fenster, einen separate Waschküche und einen weiteren Kellerraum mit Fenster vor.

Der sonnige Garten ist eine Wohlfühloase mit Gartenteich und großer Terrasse (24 qm) die ausreichen Platz für Gartenmöbel und Grillplatz bietet. Das komplette Dachflächenwasser wird in einen ca. 7000 Liter großen unterirdischen Tank geleitet und bietet Gießwasser in ausreichenden Maaß um den Garten auch in trockenen Sommern gut zu bewässern.
Die gemauerte Garage mit ca. 2 Meter Überlänge und einem elektrischen Garagenrolltor bietet genügend Platz für Auto, Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengeräte. Darüber hinaus ist die gesamte Garage mit einem Satteldach gedeckt, der darunter entstandene Dachboden bietet zusätzlich enorm viel Stauraum. Die Garage ist mit einem Starkstromanschluß versehen über den die Möglichkeit besteht ein E-Auto zu laden. Vor der Garage befinden sich zwei Stellplätze.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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