40 Stellplätze Paket Tiefgarage in Kaiserslautern zu verkaufen

Die Stellplätze befinden sich am Zentrumsrand von Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in direkter Nachbarschaft. Dienstleistungsbetriebe wie Postagentur und Banken findet man ca. 1000 m entferntem Zentrum.
Ein Anschuss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich direkt am Objekt.
Die Fußgängerzone ist ca. 1000 m entfernt. Ebenso sind die Fachhochschule sowie die Meisterschule für Handwerker fußläufig zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird ein einmaliges Objektpaket.

24 Tiefgaragen-Duplex Stellplätze und 16 Außenstellplätze werden hier zum Verkauf angeboten.

Die Tiefgarage wird sehr sauber gehalten.

Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage.

Die Außenstellplätze sind mit einer Sicherheitsschranke versehen. Der Zugang wird für Fahrzeuge mit einem digitalen Handsender ermöglicht.

Die Fläche ist mit Rasengitter-Steinen gepflastert.

24 Tiefgaragenstellplätze - monatl. Mieteinnahmen: 49,- € - monatl. Hausgeld: 22,- € - jährliche Grundsteuer: 17,11 €

16 Außenstellplätze - monatl. Mieteinnahmen: 29,- € - monatl. Hausgeld: 2,- € - jährliche Grundsteuer: 0,- €

Kalkulation bei Vollvermietung:

16 SP x (29,- € - 2,- €) x 12 Mo. = 5.184, - € Nettokaltmiete

24 SP x (49,- € - 22 €) x 12 Mo. = 7.776, - € Nettokaltmiete

Jahresmieteinnahmen = 12.549,- € (nach Hausgeld und Grundsteuer)

entspricht einer attraktiven Rendite von 9 % bei angesetzten Kaufpreis.
Damit sind Sie hinsichtlich der laufenden Nebenkosten vollumfänglich abgedeckt.

Die Stellplätze sind zum Teil vermietet. Über unsere Reichweite bieten wir Ihnen jedoch gerne an, das für Sie in die Hand zu nehmen.

Garagen und Stellplätze sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit hoher Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber konstante Einnahmen bringt.

Bei der DS Deutsche Stellplatz GmbH mieten und kaufen Sie Garagen und Stellplätze zuverlässig und reibungslos - und das deutschlandweit!
Mit unserem kompetenten Team steht Ihnen der richtige Ansprechpartner für jedes Anliegen direkt zur Verfügung.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend.

Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt?

Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Ihre Ansprechpartner:

Daniel Kaatz

Tel: 02306/9469389

E- Mail: info@deutsche-stellplatz.de


Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.deutsche-stellplatz.de

Da es sich um unbeheizte Stellplätze handelt entspricht dies dem Ausnahmetatbestand der Energieeinsparverordnung, so dass hier kein Energieausweis vorliegen muss.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die DS Deutsche Stellplatz GmbH - www.deutsche-stellplatz.de - gliedert sich in die Geschäftsbereiche An- und Verkauf von Immobilien mit Schwerpunkt Garagen, Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze, Bau und Verkauf von Garagenhöfen sowie die Vermietung und Verpachtung inkl.des Bestandsmanagements. Als solventes und etabliertes Immobilienunternehmen mit Spezialisierung im Garagenhandel, bieten wir Ihnen als Partner umfassendes Know-how und gewährleisten eine kompetente Betreuung.

Wenn Sie regelmäßig Interesse an Stellplätzen als Kapitalanlage haben, dann lassen Sie sich gerne in unseren Newsletter eintragen. Wir senden Ihnen dann regelmäßig neue Angebote zu.