Wunderschönes Bauernhaus mit viel Platz und Ausbaupotential

55592 Jeckenbach

Kaufpreis
219.000 €
Wohnfläche (ca.)
163,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
763,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Aline Wolf
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
219.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1850
Verfügbar ab
01.01.2024
Grundstücksgröße
763,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8232437
Anbieter-Objekt-Nr.
11787
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-06-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-06-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
232,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1850

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Jeckenbach liegt wenige Kilometer von Meisenheim entfernt. In Meisenheim findet sich beste Infrastruktur, wie alle Schulformen, Krankenhäuser und Ärzteversorgung sowie zahlreicher Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen liegt Mitten in Jeckenbach.

Über all die Jahre wurde das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand gehalten.

Es gibt im Wohnhaus keinerlei Instandhaltungsstau und ein Bezug wäre kurzfristig möglich.

Ausbaupotential des Dachbodens und der Scheune ist vorhanden.

Eine teilweise landwirtschaftliche Nutzung ist denkbar.

Auch ein Aufteilen in mehrere Wohneinheiten oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre möglich.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: https://www.vg-nahe-glan.de/gemeinden-staedte/jeckenbach/

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Nebengebäude
- Scheune
- Garage

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Wohnhaus:
Erdgeschoss:
-Flur
-Wohnzimmer
-Küche (im Kaufpreis enthalten)
-Esszimmer
-Zugang zum Hauskeller
-Duschbad
-WC
-Speisekammer
-Heizraum

Wohnhaus:
1. OG:
-5 Zimmer
-modernes großes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche
-Zugang zum ausbaufähigen Dachboden

Aufteilung Nebengebäude / Wirtschaftsgebäude:
-Felsenkeller
-ehemaliger Schweinestall
-Keller
-Garage
-Scheune
-ehemaliger Stall

Die Familie, die das Haus bewohnt hat, war in der Landwirtschaft tätig.
Der Betrieb wurde vor vielen Jahren bereits aufgegeben.

Vom Obergeschoss genießen Sie einen Weitblick in herrliche Landschaft.

Unweit des Hauses kann ein Garten für den Anbau eigener Lebensmittel oder als weitere Erholungsfläche in Absprache gepachtet werden.

Das Anwesen steht NICHT unter Denkmalschutz.

Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie dieses außergewöhnlich attraktive Objekt.

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Aline Wolf
Mannheimer Straße 181
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