Bauen in Feldrandlage: KfW-geförderte Doppelhaushälfte in Ingelheim

55263 Ingelheim am Rhein

Kaufpreis
607.990 €
Wohnfläche (ca.)
144,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
251,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Christian Stenner - Handelsvertretung der Rensch Haus GmbH

Ansprechpartner

Hubertusweg 9
55268 Nieder-Olm

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
607.990,00 €
Baujahr
2027
Verfügbar ab
2027
Grundstücksgröße
251,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H9061835
Anbieter-Objekt-Nr.
71055-802

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Ingelheimer Stadtteil Wackernheim - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Ingelheim, Mainz und die A60 macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv. Die naturnahe Umgebung mit Weinbergen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeitwert und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine moderne Lösung für die optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück? Die Doppelhaushälfte CLOU 136.1 wird Sie begeistern. Schon das Erdgeschoss lässt durch die offene Raumkonzeption ein attraktives und großzügiges Wohnerlebnis erahnen. Der hohe Kniestock ermöglicht im Dachgeschoss viele Möblierungsalternativen. Außerdem bietet das CLOU 136.1 eine beliebte T-Bad-Lösung, eine integrierte Ankleide sowie zwei großzügige Kinderzimmer.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 150 Jahren in fünfter und sechster Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Sonstige Angaben

Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück (inkl. Käuferprovision), die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung und optional gegen Aufpreis erhältlich. Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten).

Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten. Die finale Ausführung erfolgt individuell und kann bei Bedarf noch an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden.

Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.

Die Planung der modernen Doppelhaushälfte erfolgt auf einem Grundstück mit ca. 251m2 Fläche. Das in etwa gleichgroße Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Grundstücke können auch gemeinsam erworben und bspw. mit einem frei stehenden Einfamilienhaus bebaut werden. Der Grundstückspreis für das hier angebotene Grundstück beträgt ca. 275.000 EUR zzgl. Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises.

Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Wir beraten Sie gerne.


Alle Angaben ohne Gewähr.