Wohnhaus mit Charme und außergewöhnlich schönem Garten!

55262 Ingelheim am Rhein

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
132,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
653,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Holger Adelseck
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
653,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8559007
Anbieter-Objekt-Nr.
12158
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-07
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
353,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Am Ortseingang von Heidesheim gelegen, steht dieses „Wohlfühl-Wohnhaus “ in einem gewachsenen Umfeld. Die Immobilie ist mit besonderen Details ausgestattet und besteht aus 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro, die große, helle Einbauküche sowie das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer, welches sich nach Westen erstreckt, sodass Sie auf der direkt angrenzenden Terrasse die Abendsonne genießen können.

Auf der "privaten Etage“ stehen ein schönes Tageslichtbad sowie zwei helle Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Highlight ist sicherlich das große, sonnige Grundstück, welches sich um das Haus herumlegt, sodass Sie in alle Himmelsrichtungen Ihr "Gartengrün" genießen können.

In allen Zimmern wurde von den Besitzern auf eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung geachtet (Marmorboden, Echtholzparkett, Zimmertüren und Zimmerdecken aus Vollholz).

Genügend Stauraum, ein Carport und ein PKW-Stellplatz runden dieses wirklich sehr attraktive Angebot ab!

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klappläden

Anbieter dieses Objekts

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Holger Adelseck
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Alle Angaben ohne Gewähr.