Naturnahes Wohnen in ruhiger Stadtrandlage

Diese Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Enzweiler. Der zweitkleinste Stadtteil von Idar-Oberstein liegt südwestlich der Altstadt von Oberstein am Rande der Nahe.

Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte vorhanden. Enzweiler verfügt über eine Kindertagesstätte in städtischer Trägerschaft.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Klinikum sorgen etliche niedergelassene Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen für die Gesundheit der Bürger der Stadt und des Umlandes.

Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, der sonstigen Freizeitgestaltung und der Naherholung. Der 127 km lange Nahe-Radweg führt an Hammerstein vorbei von der Quelle bis zur Mündung. Diese Tour ist für Radbegeisterte eine empfehlenswerte Strecke. Durch die vielen ansässigen Vereine finden Sie schnell Anschluss an die gute Ortsgemeinschaft.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Immobilie wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie verfügen über ca. 189 m² Wohnfläche mit einem gut geplanten Raumkonzept.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen den Komfort von Wohnen auf einer Ebene. Über die offene Diele mit Gallerie gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer. Von hier betreten Sie den gemütlichen Wintergarten mit offenem Kamin sowie die Terrasse.
Genießen Sie hier gemütliche Stunden mit Ihren Lieben, egal bei welchem Wetter.
Die Küche, zwei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie das Gäste-WC runden das Wohnraumangebot auf dieser Etage ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie das große Studio mit Loggia. Ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.

Im Untergeschoss befindet sich der große Hobbyraum, welcher als Partyraum oder auch für Ihre Fintnessgeräte genutzt werden könnte. Ein Gästezimmer ist ebenfalls vorhanden. Das kleine Bad mit Dusche und WC ist mit einer Sauna ausgestattet.

Der Hauswirtschaftsbereich, ein Kellerraum sowie der Heizungsraum mit Öllager befinden sich auch auf dieser Etage. Ein separater Hauszugang ist ebenfalls verfügbar.

Das 768 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst u.a.:


- Ölzentralheizung (1994)

- überwiegend Holzfenster isolierverglast (BJ)

- Bodenbeläge: Parkett, Marmor, Fliesen, Teppich

- Dacheindeckung: Pfannen

- Gäste-WC

- Sauna

- Wintergarten/Kaminzimmer

- Loggia

- Terrasse

- Garage

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