Gemütliche DHH sucht Sie!

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Hohl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die international bekannte Schmuck- und Edelsteinstadt Idar-Oberstein verfügt über eine gute Infrastruktur. Über die Bundesstraße 41 gelangen Sie schnell nach Bad Kreuznach oder Birkenfeld sowie zu den Autobahnen A1, A60, A61und A62. Der Bahnhof im Stadtteil Oberstein bietet Ihnen Anbindungen Richtung Saarbrücken und Frankfurt.

Idar-Oberstein als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland mit dem Nationalpark Hunsrück-Hochwald bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Naherholung.

Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen als auch berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte vorhanden.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Klinikum sorgen etliche niedergelassene Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen für die Gesundheit der Bürger der Stadt und des Umlandes.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie möchten Ihrem Wunsch nach Wohneigentum nachgehen und suchen eine kleine Immobilie für sich oder für die kleine Familie?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Die charmante Doppelhaushälfte wurde 1977 erbaut und im Laufe der Jahre stets renoviert und modernisiert, so dass sich die Immobilie in sehr gepflegtem Zustand präsentiert.

Insgesamt hält die Immobilie 87 m² Wohnfläche für Sie bereit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich und die gepflegte Küche. Durch Ausstattung mit bodentiefen Fenstern haben Sie jeweils die Möglichkeit, den Garten hinter sowie auch vor dem Haus zu betreten. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmmer und das Bad mit Wanne und WC. Ein weiteres kleines Zimmer kann individuell als Büro oder Ankleide genutzt werden.

Das Untergeschoss bietet Ihnen einen großen Hobbyraum, den Hauswirtschaftsbereich mit Dusche und den Heizungsraum mit ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und der davorliegende Stellplatz zur Verfügung.

Insgesamt verfügen Sie über 294m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist eben und pflegeleicht angelegt. Der überdachte Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden in Ihrer Freizeit ein.

Die Ausstattung umfasst u.a.:


- Gaszentralheizung (2018)

- Kunststofffenster isolierverglast (1993) mit Klappläden oder Rollläden

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

- Dacheindeckung: Betonpfannen

- Gäste-WC

- Terrasse

- Garage

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