Freistehendes 2-Familienhaus - geeignet zum Mehrgenerationenwohnen

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2-stöckiges freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 242,82 m², sowie einem Garten, einer Garage/Remise und einem Carport. Das Haus wurde 1997 kernsaniert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 8 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang/Treppenhaus, Flur, WC, Bad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres Bad, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Balkon.

Die Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasserbereitung. Der Grundriss des Gebäudes ist geräumig gestaltet und verfügt über eine gute Belichtung und Besonnung. Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Erdgeschoss aufgrund von Hochwasserschäden aus dem Jahr 2021 sind derzeit im Gange, das Gebäude befindet sich im Rohbauzustand. Auch im Kellergeschoss besteht Sanierungsbedarf aufgrund der Hochwasserschäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 262.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.