Lager-Produktions-Verkaufshalle im Industriegebiet 2.200m² Nähe BAB Trier/Saarbrücken NUR 2,75€m²

Der Standort Hermeskeil hat eine hervorragende Autobahnanbindung
mit 7 Autobahnabfahrten im Umkreis von ca. 15km in alle Richtungen.

Autobahnabfahrt aus Richtung Saarbrücken / Kaiserslautern = Nonnweiler / Bierfeld
Autobahnabfahrt aus Richtung Trier = Hermeskeil

Weitere Autobahnabfahrten sind
-Reinsfeld
-Autobahnkreuz Otzenhausen
-Braunshausen
-Primstal
-Türkismühle

Die Verbandsgemeinde Hermeskeil liegt im vorderen Teil des Hunsrücks im Hochwald, unweit vom Moseltal und Trier im Wirtschaftsraum Saar-Lor-Lux. Sie gehört zum Landkreis Trier- Saarburg und umfasst eine Fläche vom 145 qkm.
In den 12 Ortsgemeinden und der Stadt Hermeskeil leben über 16.300 Einwohner.
Verkehrsmäßig sind die Ortsgemeinden und die Stadt Hermeskeil gut und schnell über die Autobahn A1/ A48 und A62 sowie über die Hunsrückhöhenstraße - Straße der weiten Aussicht - (Bundesstraßen B327 / B 407) und B 52 zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Mietpreis: 2,75 €/m²
Nebenkosten ca. 40 Cent/m² zzgl MwSt.

Fläche: ca. 2200 m²

Stellplätze: ca. 60
-Verkaufs-/Produktions-/Lagerhalle ca. 2200 m²
-Grundstücksgröße ca. 5.500m²
-2 separate Warmluftheizungen, 1x Öl und 1x Holz
-7 Büros und ein Großraumbüro / Ausstellungsraum ca. 550m²x 6€/m²=3.300 €
-Neues Sektionaltor mit einer Laderampe Außen und einer Innen
-Neuer Stromanschluss und Elektroinstallationen
-Sozialräume, Toiletten und komplett neue Duschen und Umkleide
-Ideal als Verkaufs- / Lager-/ Eventhalle oder sehr helle Produktionshalle
-Gepflegt, Guter Zustand, (siehe Fotos)
-Komplett eingezäunt

Fast quadratisch geschnittene Geschäftshalle mit vorderen Büroanbauten.
Stahl/ Betonkonstruktion mit Dachverglasung/ Sheddächer.
Das Objekt wurde durchgehend gewerblich genutzt. Abstellfläche für 60 PKW.
Seitlich Möglichkeiten zur Materialanlieferung oder Materialversand.
Neue Sektionaltore

Für die Eventhalle sind fast alle Genehmigungen vorhanden inkl. Brandschutz Vorgutachten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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