Winkelbungalow in idyllischer Ortsrandlage

Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Hellertshausen, einem kleinen Dorf mit etwa 175 Einwohnern im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.

Hellertshausen bietet eine einzigartige Atmosphäre für diejenigen, die nach Ruhe und Natur suchen.

Als Teil der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen bietet Hellertshausen eine ländliche Umgebung, die ideal für diejenigen ist, die sich von der Hektik des Alltags zurückziehen möchten.



Familien mit Kindern werden die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten schätzen.

In der 1 km entfernten Ortsgemeinde Hottenbach sowie dem 4 km entfernten Stipshausen besuchen die Kinder des Ortes Hellertshausen den Kindergarten.

Für die Schüler sind die Grundschulen in Rhaunen und Kempfeld zuständig. Die IGS Herrstein-Rhaunen und Morbach sowie die Gymnasien im 20 km entfernten Idar-Oberstein sind mit dem Schulbus zu erreichen.



Die Ortsgemeinde Rhaunen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie auch Behörden.



Die Immobilie bietet eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle in ca. 300 Meter Entfernung.

Durch entsprechende Buslinien erreichen Sie Kirn, Idar-Oberstein, sowie den nur ca. 20 km entfernten internationalen Flughafen Frankfurt-Hahn.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieser Winkelbungalow wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ca. 131 m² Wohnfläche auf einer Ebene.



In dieser Immobilie empfängt Sie die große Diele mit offenem Kamin, welcher für wohlige Wärme an tristen Tagen sorgt.

Sie erwarten eine geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit sowie ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer.

Ein Bad mit Dusche, Wanne, und WC, ein Gäste WC sowie vier Zimmer zur individuellen Nutzung stehen Ihnen weiterhin zur Verfügung.



Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über genügend Abstellfläche.

Der Heizungsraum mit Öllager, der große Hauswirtschaftsbereich sowie drei Kellerräume sind hier untergebracht. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden, sowie eine Dusche zur Vorbereitung einer ehemals geplanten Sauna.



Die geräumige Garage ist vom Untergeschoss bequem zu erreichen. Zwei weitere Stellplätze finden Sie vor der Immobilie.



Der Speicher ist nicht ausgebaut und bietet weitere Abstellfläche.



Das 1.338 m² große Grundstück ist pflegeleicht und eben. Der idyllische Teich wartet auf eine Neugestaltung. Hier können Sie ungestört auf Ihrer teilweise überdachten Terrasse sitzen und das Landleben in vollen Zügen genießen.

Die Ausstattung umfasst u.a.:



- Ölzentralheizung (1974)



- Kunststofffenster isolierverglast (BJ)



- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen



- Dacheindeckung: Kunstschiefer (BJ), möglicherweise asbesthaltig



- Gäste-WC



- Terrasse



- Garage

Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen?

Schicken Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren Terminvorschlägen von Montag-Freitag!

Im Nachgang beantworten wir Ihre Fragen vorab zur Immobilie gerne bei einem persönlichen Telefonat.