Hamm-Sieg, Nähe Au, kleine Doppelhaushälfte mit Garten

57577 Hamm/Sieg

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
89,50 m²
Zimmer
4
Grundstück
442,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
442,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8225397
Anbieter-Objekt-Nr.
0-005387
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2034-02-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
406,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1925

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses, um 1925 erbaute Objekt, liegt etwas ausserhalb, in ruhiger Wohnlage von Hamm/Sieg und bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Wohnhaus umfasst auf 3 Etagen insgesamt bis zu 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein renovierungsbedürftiges Bad mit Wanne und Dusche, sowie einen Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über einen Holzofen in der Küche, der an die Wandheizkörper angeschlossen ist. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Die Fenster sind bereits überwiegend doppelt verglaste Holzfenster (ca.1984). Das Dach des Wohnhauses ist mit Pfannen eingedeckt. 2 Stellplätze runden das Ganze ab. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, eine Gartenhütte ist bereits vorhanden. Diverse Kellerräume bieten reichlich Platz zum Abstellen. Die Immobilie ist ca. 05/2024 frei zum Bezug.

Raumaufteilung:
KG: Abstellräume,
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Durchgangszimmer (Abstellraum)
OG: 2 Schlafzimmer
DG: 1 Kinderzimmer

Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie unter Tel.: 02661/6203531 einen Besichtigungstermin. Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihren Anruf

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Anbieter dieses Objekts

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Sebastian Schuert
Schlossplatz 1
57610 Altenkirchen (Westerwald)

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