3-Zimmer | Hell | Erstbezug | Neue EBK | Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in Hahnenbach im Kirner Land.

Hahnenbach gehört zur Verbandsgemeinde Kirner Land. Die Stadt Kirn bildet als Mittelzentrum den zentralen Versorgungsort der Region. Die Lage eignet sich damit besonders für Interessenten, die das Wohnen in einer kleineren Gemeinde bevorzugen und zugleich die Angebote des regionalen Zentrums nutzen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hahnenbachstraße 58
55606 Hahnenbach

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wird kernsaniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ihre kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur.

Durch die beiden getrennten Wohnräume und die separate Küche eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Einzelperson, ein Paar mit oder ohne Kind(er).

Der Mietbeginn ist zum 01.09.2026 vorgesehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird im Zuge der Neuvermietung kernsaniert übergeben.

Ausstattungsmerkmale:

– neue Einbauküche
– separate Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Büro-/Kinderzimmer
– Badezimmer
– Flur
– helle Dachgeschossräume
– ca. 70 m² Wohnfläche
– kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung
– Stellplatz

Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die genaue Ausführung und Ausstattung kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:

– Anzahl der einziehenden Personen
– berufliche beziehungsweise derzeitige Tätigkeit
– gewünschter Einzugstermin
– Telefonnummer und E-Mail-Adresse für eine Terminabstimmung

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Abstimmung vergeben. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümergesellschaft.

Anbieterin und Vermieterin / Angaben gemäß § 5 DDG

KATJA Immobilien 2 Vermögensverwaltung GmbH
Neue Mainzer Straße 84
60311 Frankfurt am Main
Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister: HRB 141953

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