Interessante Kapitalanlage!

55546 Hackenheim

Kaufpreis
549.000 €
Gesamtfläche (ca.)
281,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Ansprechpartner

Jörg Herrmann
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
281,00 m²
Baujahr
1976
vermietbare Fläche
281,00 m²
Grundstücksfläche
589,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8563647
Anbieter-Objekt-Nr.
12423
Garage
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-05-29
Energieverbrauchkennwert
120,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Hackenheim.

Vier der fünf Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen eine Netto-Jahreskaltmiete von ca. 22.500 €. Die fünfte Einheit wurde nach Auszug des Mieters vom Eigentümer kürzlich umfassend renoviert und steht nun bereit für eine Neuvermietung.

Zum Haus gehören insgesamt 5 Außenstellplätze sowie zwei Garagen.

In den vergangenen Jahren hat der jetzige Eigentümer immer wieder Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter die teilweise Erneuerung der Fenster sowie der Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2022.

Lassen Sie sich diese tolle Kapitalanlage nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter: www.hackenheim.de

Anbieter dieses Objekts

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Jörg Herrmann
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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Alle Angaben ohne Gewähr.