Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial im Ortskern von Gusenburg – provisionsfrei

54413 Gusenburg

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,30 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
304,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Antonia Ratzka


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
304,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8538647
Anbieter-Objekt-Nr.
321847
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
407 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Top Lage im Ortskern: Mit kurzen Wegen zum Kindergarten, der Grundschule und weiteren wichtigen Einrichtungen ist das Haus besonders familienfreundlich.
Familienfreundliche Gemeinde: Gusenburg zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben, eine starke Gemeinschaft und eine naturnahe Umgebung aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im charmanten Ortskern von Gusenburg bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Dank seiner Lage und Struktur eignet es sich ideal für Familien oder kreative Köpfe, die ein Projekt mit Potenzial suchen.

Die Highlights auf einen Blick:
Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und bringen Sie neuen Glanz in die vorhandenen vier Wände.
Freiliegende Giebelseite: Die Architektur des Hauses bietet attraktive Möglichkeiten für kreative Fassadengestaltung oder zusätzliche Belichtungsoptionen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Provisionsfrei: Direkt vom Eigentümer – keine zusätzlichen Maklerkosten!
Dieses Haus ist ideal für alle, die keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben und ein Zuhause mit viel Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit suchen.
Profitieren Sie von regionalen und bundesweiten Förderprogrammen, die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten finanziell unterstützen. Mit etwas Planung verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.