Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünstädter Bestlage

📍 Lage

Die Wohnung in der Sausenheimerstraße 22 besticht durch ihre zentrale Lage in Grünstadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, was perfekte Voraussetzungen für urbanes Wohnen schafft. Grünstadt, bekannt für seine malerische Weinregion, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Kaufland, Innenstadt)

Restaurants und Cafés in Gehweite

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Schnelle Verbindung zur A6 und B271

Nähe zum Stadtpark und Erholungsgebieten sowie Weinbergen

Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sausenheimerstr. 22
67269 Grünstadt

🌟 Highlights auf einen Blick

Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten

Sonniger Balkon

Zentrale Innenstadtlage

Aufzug im Haus

Eigener Kellerraum

Komplett renoviert

saniertes Badezimmer

📝 Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit 37m² Wohnfläche vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Das modern sanierte Badezimmer komplettiert den durchdachten Grundriss.

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
📊 Fakten auf einen Blick

Ausstattung

36m² Wohnfläche

1. Etage mit Aufzug

Saniertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Premium-Einbauküche inklusive Elektrogeräten

Sonniger Balkon

Eigener Kellerraum

Komplett renoviert

Kosten & Verfügbarkeit

Nettokaltmiete: 640€

Einbauküche: 50€

Nebenkosten: 120€

Warmmiete gesamt: 810€

Kaution: 2.070€ (3x Nettokaltmiete inkl. Einbauküche)

Verfügbar ab: 01.10..2025

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

📞 Kontakt & Besichtigung

Für eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen:

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Kurze persönliche Vorstellung

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