Kleines, gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage

76857 Gossersweiler-Stein

Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche (ca.)
111,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
200,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Thomas Laub
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.08.2024
Grundstücksgröße
200,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8268307
Anbieter-Objekt-Nr.
4155LA
offener Kamin
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-04-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
47,12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1890

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie finden dieses gemütliche Wohnhaus in zentraler, jedoch ruhiger Seitenstraßenlage von Gossersweiler auf einem Grundstück von ca. 200 m².

Die Wohnfläche von ca 111 m² verteilt sich auf 2 Geschosse, bzw. 4 ZKB. Im Kellerbereich befinden sich noch ca. 50 m² Nutzfläche plus ein Autostellplatz.

Das Wohnhaus, Ursprungsbaujahr ca. 1890, wurde ab dem Jahr 2001 nach und nach renoviert und erweitert, u.a.

-Einbau einer Wärmepumpe in 2015

-Warmwasser über Solarenergie in 1994

-Anbau Küche ca. 2001

-neue Kunststoff-Isoglasfenster in 2001 u. 2014

-Bad 2021

-Gäste-WC 2020

-teilweise Vollwärmeschutz angebracht

Ein Objekt, welches sich technisch in einem guten Zustand befindet, jedoch müssen noch optische Restarbeiten erledigt werden.

Gut geeignet für die kleine Familie mit handwerklichem Geschick.

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