ObjNr:B-19484 - TOP gepflegte 3-Zimmer ETW in ruhiger Lage von Germersheim

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sehr schöne und ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer ETW in Germersheim; Die Wohnung befindet sich im 2.
OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem extrem guten Zustand; Das Haus wurde ca. 1992 errichtet;

Die Wohnfläche von ca. 81 m² bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und schönen überdachten Balkon;

AUSSTATTUNG:

Kunststoff-Isolierglasfenster mit ELEKTR. Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Kabelanschluss, SAT-Anlage; Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses traumhafte Angebot; Das Hausgeld liegt bei ca. € 200, -- monatlich;

Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und kann voraussichtl. Ende 2024 übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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