ObjNr:19460 - Gepflegte Immobilie in ruhiger Nachbarschaft

76726 Germersheim

Kaufpreis
278.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Hahn-Immobilien

Ansprechpartner

Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
278.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Käuferprovision
2% incl. MWSt.
Baujahr
1968
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W6927827
Anbieter-Objekt-Nr.
19460
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung
Balkonausrichtung: Ost

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
159,7 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie; tolle Eigentumswohnung; Baujahr: 1968; das Objekt wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand; die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Die Wohnfläche liegt bei ca. 69 m²

AUSSTATTUNG:

Isolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung und Rollläden; Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Tageslichtbad u. Tageslicht-WC raumhoch, hell gefliest; DSL und Kabelanschluss vorhanden; Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Sonstige Angaben

Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Durch die großzügige Aufteilung ist auch die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- WG-geeignet

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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