Gesuchte Toplage mit viel Platz im Freien!

76726 Germersheim

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
144,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
676,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Südpfalz

Ansprechpartner

Christian Pfadt
Tournuser Platz 1
76726 Germersheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
676,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8654099
Anbieter-Objekt-Nr.
4432PF
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-03-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
249,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Germersheim bietet mit seiner Wohnfläche von 144 Quadratmetern genügend Platz für die große Familie. Das Haus wurde um das Jahr 1970 errichtet und wurde kürzlich im Jahr 2024 modernisiert, sodass Sie sich auf einen gepflegten Zustand freuen können. Die voll ausgebauten Dächer bieten zusätzlichen Wohnraum und die Massivbauweise garantiert eine solide Konstruktion. Das Haus verfügt über eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze, sodass Parken kein Problem darstellt.

Das Haus bietet fünf Zimmer, ein helles Tageslichtbad sowie zwei weitere WCs. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Räumlichkeiten im Keller. Insbesondere der große Raum lässt viele Möglichkeiten der Gestaltung zu. Die beiden Geschosse bieten genügend Platz für Ihre Familie, um sich frei zu entfalten. Der Garten, der zum Objekt gehört, lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie. Ein Balkon und eine überdachte Terrasse stehen zudem noch zur Verfügung, um die frische Luft zu genießen.

Das Haus verfügt über eine moderne Infrastruktur einschließlich Glasfaseranschluss um Ihren Freizeitbedarf zu decken. Es bietet sich hier für Sie die großartige Gelegenheit, Ihre Familie in einem schönen Umfeld zuhause zu fühlen und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neue Gasbrennwertheizung in 2024!

Anbieter dieses Objekts

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Christian Pfadt
Tournuser Platz 1
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