Günstiges Einfamilienhaus mit viel Charme!

54413 Geisfeld

Kaufpreis
69.000 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
134,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Trier

Ansprechpartner

Udo Hölzemer
Graf-Siegfried-Straße 4
54439 Saarburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
69.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
bezugsfrei
Grundstücksgröße
134,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8689091
Anbieter-Objekt-Nr.
59162025
offener Kamin
Einbauküche
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2035-06-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
246,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten kleinen Einfamilienhaus in Geisfeld, das ca. im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 134 m² Fläche und verbreitet eine gemütliche Atmosphäre. Besonders eignet es sich für Singles, Paare oder als kleines Familienheim.



Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei kleine Räume, die vielfältig genutzt werden können, z.B. als Arbeitszimmer oder Gästezimmer.



Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume sowie ein ausbaufähiger Speicher, der Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.



Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Kunststofffenster wurden im Jahr ca. 2001 und die Eingangstür im Jahr ca. 2016 erneuert. Der Eingangsbereich sowie die beiden Stellplätzen wurden ebenfalls ca. 2016 gepflast, was für einen gepflegten ersten Eindruck sorgt. Das Dach wurde größtenteils im Jahr ca. 2023 überarbeitet und erneuert.



Dieses kleine Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die liebevoll begonnen Renovierungen. Für einen modernen Wohnstil sind jedoch noch einige Restarbeiten durchzuführen.

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Graf-Siegfried-Straße 4
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