Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage

55599 Gau-Bickelheim, Adenauerring 13

Kaufpreis

349.000 € (Verhandlungsbasis)

Wohnfläche (ca.)

105,00 m²

Zimmer

Grundstück

445,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

RMN Handels GmbH

Ansprechpartner

Herr Joerg Reinhard
Grundst.-u. Bestandsimmobilien

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.323,81 € / m²

Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision bei notariellem Kaufvertragsabschluß

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

445,00 m²

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H9160011

Weiterführende Informationen

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://www.rhein-main-immo.com

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2026-11-02

gütig bis

2036-11-01

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

127,69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2002

Objektadresse

Adenauerring 13
55599 Gau-Bickelheim

Gau-Bickelheim / Rheinhessen

Massive Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten.
Vollunterkellert.
1 1/2 Wohngeschosse mit Dachgauben.
4 Zimmer/Einbauküche, Gäste-WC, Badezimmer.
Bodenbeläge überwiegend Teppich. Keramikfliesen in Küche, Bad, WC und Heizungsraum.
Große Terrasse mit elektrischer Markise und zusätzlicher Glas-Überdachung als Regenschutz.
Große Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Angelegtes Grundstück mit Rasenflächen einem kleinen Gartenhaus, Sichtschutzbepflanzungen an den Grundstücksgrenzen. Gepflastere Einfahrt und Weg in den Garten. Aluminium-Gartenzaun mit doppelflügeligem Einfahrtstor.
Gepflegter Zustand ohne Sanierungsstau.