Doppelhaushälfte in Frankenthal

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr mit zweistöckigen Gebäuden, die meist von den Eigentümern bewohnt werden. Zur Stadtmitte sind es ca. 1 - 1,5 km. Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Schnellstrasse nach Ludwigshafen und Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind ca. 300 - 1500 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Doppelhaushälfte in offener Bauweise mit Einbauküche, grosser Essecke, grossem Wohnzimmer mit offnem Kamin, 4 weiteren Zimmern, Vollbad, Gäste WC, Sauna, überdachter Terrasse und Doppelgarage. Stauraum ist im Keller und im Spitzboden vorhanden.

In dem großen Garten befindet sich ein kleiner Freisitz und ein kleines Gewächshaus.
Der Garten kann über die vorhandene Pumpstation mit Grundwasser bewässert werden.

I

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Haus befinden sich viele Wandschränke, die umfangreichen Stauraum bieten. Das Haus ist renoviert, die Laminat und Fliesenböden sind ohne Schäden. Es wurden 2025 neue dreifach verglaste Fenster eingebaut, was bei der Berechnung des Energieverbrauchs noch nicht berücksichtigt wurde.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus soll längerfristig vermietet werden und die Familie des Mieters bzw. der Mieter nicht mehr als 4 Personen umfassen. Aufgrund des grossen Gartens ist das Anwesen nur für Gartenliebhaber geeignet. Es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen. Die Nebenkosten umfassen nicht die Kosten für das Gas für die Heizung und die Kosten für den elektrischen Strom. Diese sind direkt an die liefernden Stellen zu zahlen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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