Saniertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Keller

67227 Frankenthal in der Pfalz

Kaufpreis
475.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
368,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Andreas Janzen


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
475.000,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
368,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8621631
Anbieter-Objekt-Nr.
362022
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
239 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Flomersheim, einem Stadtteil von Frankenthal.
In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, Bahnhof, Apotheke, Bäcker und eine Grundschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Garten, PKW Stellplatz und Garage in ruhiger Feldrandlage. Ideal für Familien, die Ruhe und Platz suchen
Heizung samt Leitungen und Heizkörpern, Elektrik, Netzwerk, Wasser u. Abwasser, Innenputz, Böden, Fenster und Türen, Bäder usw. wurden 2021/2022 komplett erneuert.
Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt und die Fassade frisch gestrichen.
-Im EG befinden sich das Wohn/Esszimmer, die Küche und der Flur mit Garderobe im Eingangsbereich.
-Im 1.OG sind drei Kinderzimmer, ein Bad und ein begehbarer Kleiderschrank. Ein Zimmer hat einen Balkon.
-Das Kellergeschoss hat ein Elternschlafzimmer, Bad, Waschraum und einen Abstellraum.
Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,05m zählt es nicht zur Wohnfläche.
-Weiterer Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.
Zusätzlich zur modernen Gas-Brennwertheizung gibt es einen Holzofen im Wohnzimmer.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Elektrische Rollläden
Smart Thermostate

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.