Seltene Gelegenheit in Alleinlage im Pfälzer Wald

Die Gebäude befinden sich in absoluter Alleinlage ohne Nachbarn im Elmsteiner Tal. In wenigen Autominuten erreicht man Lambrecht. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken.
Aufgrund der Alleinlage bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sattelmühle 2
67468 Frankeneck

Das "Alte Forsthaus" besteht aus 2 Gebäuden.
Im großen Haupthaus befindet sich derzeit im Erdgeschoss eine Gaststätte und in den darüberliegenden beiden Stockwerken Pensionszimmer (1 Doppelzimmer mit Dusche und WC; 3 Doppelzimmer mit Etagendusche und WC; 1 Dreibettzimmer mit Etagendusche und WC) und eine Privatwohnung. Es gibt einen Aufenthaltsraum mit Fernseher und Kühlschrank. Derzeit eignen sich die Räumlichkeiten bestens als Übernachtungsmöglichkeit für Wandergruppen, Vereine, Betriebe, Biker, Motorradgruppen, Urlauber sowie Monteure.
Mit wenig Aufwand könnten die Pensionszimmer auch in unterschiedlich große Ferienwohnungen ausgebaut werden.

Das Nebengebäude ist ein klassisches Einfamilienhaus. Hier befindet sich auch die Waschküche, die Garage sowie der große Carport.

14 Stellplätze für PKW, Motor- und Fahrräder sowie Pferdeanhänger sind im Außenbereich vorhanden.
Für den öffentlichen Nahverkehr ist eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Neben dem Haupthaus ist eine große Wiese, auf der Tierhaltung möglich ist.
Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Bachlauf, mehrere Sitzmöglichkeiten sowie ein Grillplatz.

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt kann als Gastronomieobjekt eingerichtet und komplett möbliert übernommen werden. Die eine oder andere Schönheitsreparatur wäre angebracht.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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