ObjNr:19830 - Gehobenes Wohnen im sanierten 4-Zi. EFH mit schönem Garten recht zentral in Eisenberg

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gehobenes Wohnen im sanierten 4-Zi. EFH mit schönem Garten recht zentral in Eisenberg. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 mit Anbau aus ca. 1960 wurde 2013-2015 komplett saniert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Schöner Garten mit Gartenhaus.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, Zimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, Balkon.
KELLER: 1 Kellerraum.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Rollläden, diese wiederum teilweise elektrisch; Gaszentralheizung (aus 2016); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Kaminofen; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; hochwertige Einbauküche (im Preis enthalten); Fassadendämmung;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ab 01.07.2026.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.