Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbeeinheit

Dirmstein, mit seinen rund 3.000 Einwohnern, ist der Mittelpunkt des Dreiecks Worms/Frankenthal/Grünstadt an der pfälzischen Grenze zu Rheinhessen und wird zu Recht als "die Perle des Leiningerlandes" bezeichnet.

Hier beginnt das Leiningerland, und der Gemüsegarten Deutschlands geht in das Rebenmeer der Deutschen Weinstraße über.

Wegen ihres attraktiven Ortsbildes, ihrer guten "Tröpfchen" und der vielfältigen Gastronomie wird die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde schon seit Jahrzehnten als "Perle" bezeichnet. Sie birgt eine Vielzahl interessanter Besonderheiten, wie zum Beispiel den ersten Fußballgolfplatz Deutschlands oder die einzige Zweikirche aus der Barockzeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir präsentieren Ihnen ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbeeinheit in der schönen Gemeinde Dirmstein.

Das im Jahr 1991 erbaute Haus zeichnet sich durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet Raum für individuelle Wohn- und Geschäftskonzepte.

Das Herzstück des Hauses bildet die Gewerbeeinheit mit großzügigen ca. 261 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Von Büros über Praxen bis hin zu kreativen Ateliers - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die Gaszentralheizung, erst 2020 installiert, sorgt für zeitgemäßen Komfort und Effizienz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein stillgelegter Pool, der wieder in Betrieb genommen werden kann und dann einen einzigartigen Charme ausstrahlt.
Aktuell geschlossen, bleibt er begehbar und bietet die Möglichkeit, diesen Raum nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Eine Nutzungsänderung als Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus eröffnet die Option, die Wohnfläche auf bis zu 285 m² zu erweitern, was dem Haus eine zusätzliche Dimension verleiht.

Die Kombination aus Wohneinheiten, Gewerbeeinheit, und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einer besonderen Investition.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
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