Historisches Einfamilienhaus mit Scheune und Garten

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Dierdorf, einem staatlich anerkannten Erholungsort im rheinland-pfälzischen Landkreis Neuwied. Dierdorf überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen (Grund- und weiterführende Schulen) befinden sich in direkter Nähe.

Verkehrsanbindung:
• Die Autobahn A3 (Anschlussstelle Dierdorf) ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie zügig mit den Städten Koblenz (ca. 35 km), Bonn (ca. 50 km) und Köln (ca. 80 km).
• Der Bahnhof in Montabaur mit ICE-Anbindung (Richtung Frankfurt/Köln) ist rund 20 Autominuten entfernt – ideal für Berufspendler.
• Regionale Busverbindungen und gute innerörtliche Wege machen den Alltag auch ohne Auto angenehm.

Die naturnahe Umgebung des Westerwaldes lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Outdoor-Aktivitäten ein und macht die Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Einfamilienhaus mit angeschlossener Scheune im Herzen von Dierdorf vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung. Auf einem 669 m² großen Grundstück bietet die in Massivbauweise errichtete Immobilie nicht nur ca. 180 m² Wohnfläche, sondern auch eine zusätzliche Nutz- und Nebenfläche von ca. 50 m² – ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten mit Platzbedarf und Ideen.

Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahr ca. 1905, wurde jedoch im Laufe der Jahre modernisiert: Fenster, Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser), die Ölheizung sowie Bäder und Innenausbau wurden bereits erneuert. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über drei Wohnetagen, ergänzt durch einen Teilkeller sowie die vielseitig nutzbare Scheune aus dem Jahr 1920.

Diese Immobilie ist ein echtes Unikat – ein solides, modernisiertes Einfamilienhaus mit historischen Wurzeln, viel Platz für Familie, Hobbys oder Arbeit und einer großzügigen Scheune mit vielen Möglichkeiten. Die gute Infrastruktur, die ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten machen das Angebot besonders attraktiv für Familien, Selbstständige oder Individualisten mit Platzbedarf.

Einziehen, wohlfühlen und die Möglichkeiten entdecken – Ihr neues Zuhause in Dierdorf wartet auf Sie.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:



Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über einen Flur, der alle weiteren Räume dieser Ebene erschließt: das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, die Küche (ohne EBK) und zusätzlich praktische Abstellräume.



Im Obergeschoss erwarten Sie ein Kinderzimmer, ein separates Spielzimmer sowie drei Schlafzimmer – ideal für Familien mit mehreren Kindern oder Homeoffice-Bedarf. Zwei Bäder bieten Komfort und Funktionalität.



Das Dachgeschoss beherbergt zwei unterschiedlich große Zimmer mit vielfältigem Potenzial: ob als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder Atelier – hier findet jede Idee ihren Platz.



Der Teilkeller (Deckenhöhe ca. 1,73 m) bietet mit zwei Abstellräumen zusätzlichen Stauraum, etwa für Vorräte, Werkzeuge oder Saisonartikel.



Zur Immobilie gehören ein Innenhof mit Wiese sowie eine massiv gebaute Scheune (Baujahr 1920), die sich für Lagerzwecke, eine Werkstatt oder sogar als Ausbaureserve eignet. Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze bieten ausreichenden Platz für Fahrzeuge.

Vielen Dank für Ihr Interesse.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.