Zwei- und Einfamilienhaus, nebst weiteren Grundstücken

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

A) Bei diesem zweistöckigen, teilweise unterkellerten 2-Familienhaus aus dem Jahr 1900 handelt es sich um eine Wohnfläche von 141,90 m², einschließlich einem Nebengebäude. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC.

B) Dieses zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 verfügt über eine Wohnfläche von 82,39 m², ohne Keller, sowie über einen Lagerschuppen und einen ehemaligen Waschkeller. Modernisierungen fanden 2003/14 statt. Zusätzlich gibt es Gehölze, einen Weg, Lagerflächen, Verkehrs- und Wasserflächen. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einer Küche und einem Wohnzimmer; im Obergeschoss aus einem Flur, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit WC.

Im 2-Familienhaus gibt es sehr hohe Räume. Beide Wohnhäuser werden mit einer Gasheizung beheizt. Warmwasser für Haus A wird durch einen alten Boiler im Erdgeschoss und einen Durchlauferhitzer im Obergeschoss bereitgestellt, während Haus B einen Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Im Erdgeschoss von Haus A gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden an Decke und Wänden im Badezimmer und in der Küche. Der bauliche Zustand von Haus B ist insgesamt zufriedenstellend bis ausreichend, aber an der östlichen Gebäudeseite in einem schlechten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 271.005,00 EUR.

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