Idyllisch wohnen - gemütliche Doppelhaushälfte mitten in Brachbach

57555 Brachbach

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
159,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
610,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Ansprechpartner

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1500
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
610,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8265473
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005449
Garage
Stellplatz
mit Keller
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-04-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
334,68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage (Sackgasse) mitten in Brachbach. Der Ursprung des Hauses geht zurück ins 16. Jahrhundert und gehört mit zu den ältesten Bauten in dem schönen Ortskern. Ein Umbau des Hauses erfolgte 1969. Der Charme des Fachwerks wurde hier mit einem durchdachten Grundriss vereint. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss sowie weiter ausgebauten Wohnraum mit zwei Zimmern im Dachgeschoss. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,00 m.
Beheizt wird die Immobilie mittels Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und isolierverglast.
Ein schön angelegtes gegenüberliegendes dazugehörendes Gartengrundstück mit kleinem Gartenhaus lässt keine Wünsche offen für Hobby und Freizeit.

3 Garagen für Ihre Fahrzeuge sowie ausreichend Stell- und Lagerfläche runden das Angebot ab.

Hier lässt sich der Traum vom gemütlichen Eigenheim in idyllischer Wohnlage für Ihre Familie verwirklichen.
Das Wohnhaus ist kurzfristig bezugsfrei.

Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Küche, Gäste-WC
OG: Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badzimmer, Duschbad, Balkon
DG: Diele, 2 Kinderzimmer, Abstellraum
Keller: HW-Raum, Vorrat, Garage

Gerne zeigen wir Ihnen das Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-620 35

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westerwald-Sieg

Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.