Mehrfamilienhaus mit Mischnutzung

Ansicht Haus Kronengasse 12

Wohnung Dachgeschoss

Wohnung Dachgeschoss möbliert

Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer

Schlafzimmer

Küche

Ansicht Kücher zu Schlafzimmer

Grundriss 1.OG

56154 Boppard, Kronengasse 12

Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche (ca.)

197,20 m²

Zimmer

Grundstück

204,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Herr Firnkes

Ansicht Haus Kronengasse 12

Wohnung Dachgeschoss

Wohnung Dachgeschoss möbliert

Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer

Schlafzimmer

Küche

Ansicht Kücher zu Schlafzimmer

Grundriss 1.OG

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

890.000,00 €

Baujahr

1894

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

204,00 m²

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8599537

Anbieter-Objekt-Nr.

324107

Einbauküche

Parkettboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Boppard am Rhein.

Objektadresse

Kronengasse 12
56154 Boppard

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Ladengeschäft (fest vermietet).
Lagerfläche (fest vermietet).
Technikraum, Haushaltsraum sowie fünf separate Verschläge für die Wohnungen befinden sich im Hinterhaus.
Wohnungen:
Insgesamt 5 Wohneinheiten.
2 Wohnungen sind fest vermietet.
3 Wohnungen werden als voll möblierte Ferienwohnungen vermietet.

Die Kombination aus festen Mietverträgen und dem Potenzial der Ferienwohnungen bietet eine attraktive Rendite.

Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Weitere Informationen auf Anfrage und im angehängten Exposé.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!